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주택거래가격 결정에 대한 행동경제학적 이해

국토연구원 2021.09.02
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국토연구원이 「주택거래가격 결정에 대한 행동경제학적 이해」를 발표하였다.

- 부동산 시장에서 참여자의 제한적 합리성으로 인해 쏠림현상 등 행태주의적 경향이 나타나는지, 그 경우 시장은 어떻게 변할지를 기대가격 결정요인 분석을 통해 살펴봄

- 최고가격 증가나 최고가격 경신 등 극단적인 시장가격 변화가 개인들의 기대가격에 미치는 영향은 지역별, 기간별로 상이

- 최고가격 경신 자체 이외에 최고가격 경신 관련 언론보도 역시 개인들의 기대와 행태에 영향을 미치며, 서울 및 강남3구의 경우 2017년 이후 언론보도의 영향이 더욱 커짐

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